Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-Romain-les-Atheux

SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX.
LE PILAT A PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINT-ETIENNE SUD ET 12' DE FIRMINY - POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA VERDURE !
A 8' DE SAINT-GENEST-MALIFAUX - COEUR DU PILAT.
DANS LOTISSEMENT RESIDENTIEL COMPOSE DE 6 VILLAS.
VILLA NEUVE DE TYPE F4 (2021) ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED DE 113.47 M2 CARREZ SUR 1438 M2 DE TERRAIN PROFITABLE.
COMPOSEE COMME SUIT :
-ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT.
-CUISINE EQUIPEE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR (56.05 m2).
-SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE D'EAU (20.52 m2)
-DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS/DRESSING (11.12 m2; 11.33 m2).
SALLE DE BAINS (5.10 m2).
-BUANDERIE/ CELLIER (5.20 m2) - WC SEPARE (1.47 m2).
GARAGE DOUBLE (36.72 m2).
PARCELLE DE TERRAIN PROFITABLE ( 1438 m2) - TERRAIN DE PETANQUE -CABANON EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ELECTRIQUES (commandes manuelles et centralisé).
CHAUFFAGE AU SOL AU GAZ (+ plancher réfrégirant - thermostat) - EAU CHAUDE SANITAIRE (gaz).
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2023) : 205EUR/an soit 17.08EUR/mois.
ELECTROMENAGER : réfrigérateur congélateur américain, plaques, micro-ondes, four, lave-vaisselle....
PORTE GARAGE AUTOMATIQUE SECTIONNELLE.
FIBRE OPTIQUE - FOSSE SEPTIQUE.
REF/FDSLM003.
CLASSE ENERGIE : A-65/ GES : A-2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 524 et 708EUR/an.
MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - COUP DE COEUR ASSURE !
COMMODITES A 2' EN VOITURE DANS LE BOURG (boulangerie, restaurants, crèche, écoles....).
LOYER : 1390EUR CC.
DEPOT DE GARANTIE : 1390EUR.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, visite, rédaction et signature du bail, état des lieux...) : 695.00EUR TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com
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