Maison - 117 m² - 6 pièces à Saint-Saulve

Exclusivité Saint-Saulve centre - maison de ville mitoyenne 6 pièces-3 chambres,jardin, garage.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces, de 117m² habitables environ sur et avec 380m²
223.000 € charge vendeur. .
Celle ci se compose :
-Au rez de chaussée d'une double pièce de vie (17,50 et 16,70 m²) avec cheminée centrale foyer ouvert, d'une cuisine indépendante aménagée (12m²), d'une salle d'eau (3,50 m²) et d'1 WC indépendant.
-A l'étage non mansardé, de trois grandes chambres (17,90 - 16,50 et 12 m²) et 1 bureau de 6,70 m²
-En extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda de 17 m² carrelée ouvrant sur un jardin avec terrasse et une seconde partie potager.
-Le rez de chaussée permet d'accéder à une partie chaufferie (5 m²), un garage atelier (29 m²) et une remise (5m²) permettant d'accéder sur une partie grenier (23 m² ).
-1 grand double grenier aménageable (30 et 33 m² au sol), une cave voûtée (22,50 m²)
-Huisseries bois simple vitrage majoritairement, volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage, chauffage central gaz, tout à l'égout
Mon avis : Après quelques travaux de rénovation et rafraîchissement, cette maison de ville vous permettra de profiter de volumes intéressants, et chose rare, d'un jardin, garage et dépendances, le tout en centre-ville, à proximité des écoles, commerces, établissement de santé, transports en commun et de tout ce que peut apporter comme confort de vie une ville telle que Saint Saulve, avec un accès rapide aux axes routiers.
Cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Valerie Barbosa - Tél. 0661105944
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 308 709 RSAC Valenciennes
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