Immeuble - 150 m² - 6 pièces à Saint-Sauveur-le-Vicomte

Iad France - Steven Lemoine (06 11 90 41 05) vous propose : SAINT SAUVEUR LE VICOMTE - APPARTEMENT + MURS COMMERCIAUX Nous vous proposons un immeuble avec un appartement de 150 m² environ habitable situé au-dessus des murs commerciaux dont le fond de commerce est en activité depuis quelques années. Aménagé sur trois niveaux, il comprends au rez-de-chaussée l'entrée du commerce et à gauche une double entrée. La 1ère permet d'accéder à un passage fermé qui lui mène à la porte principale du logement. Vous y retrouverez un SAS d'entrée avec un escalier donnant accès au 1ère étage. L'étage se compose d'un palier cocooning, d'un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce pouvant servir d'agrandissement pour la cuisine ou le salon, ou autres selon vos envies. Un WC indépendant et Un grand séjour complète cet étage et donnent accès à une grande terrasse couverte mi-saison. Le second étage dispose d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de Trois chambres dont 2 de plus de 20 m² environ ! Comble non aménageable pouvant tout de même servir de stockage. Situé au cOEur de la ville, proche du château et de la DOUVE ! (Loyer des murs commerciaux d'environ 780€ / mois) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Lemoine EI (ID 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.