Maison ancienne - 170 m² - 7 pièces à Saint-Savinien

CHARMANTE MAISON ET SA VUE D'EXCEPTION A SAINT SAVINIEN SUR CHARENTE

L AGENCE DU GRAND CHENE vous présente cette charmante maison en pierre - 7 pièces en vente à Saint-Savinien à 45 mns de l'Atlantique au coeur d'un village classé en bord de Charente (17350) avec une surface de 170 m² et 2 magnifiques terrasses exposées SUD OUEST. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois salles d'eau et de trois WC. Une 4ème chambre est possible au deuxième étage .En annexe, on trouve deux terrasses offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve et la campagne.

Sur place : gare (Saint-Savinien), Collège Robert Cellerier, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries et épiceries. Autoroutes et nationales accessibles à 15 km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison rare à la vente en prenant RDV avec Fabienne RICHAUDEAU 06 77 06 39 23
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37811fmy/159/ynBUp/bareme_d_honoraires_portrait_honoraires_de_l_agence_du_grand_chene_65bcd97568f7613a8c0e73b3_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr