Maison - 165 m² - 7 pièces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille

Située dans le charmant village de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, cette belle villa réhabilitée à neuf comporte : - > en RDC un grand F4 doté d'une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée incluse en accès direct aux terrasses et au jardin, 2 chambres de 15 m², 1 bureau, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), 1 WC, 2 garages. Cet appartement est chauffé par pompe à chaleur avec radiateurs à circuits hydrauliques. - > au 1 er étage avec accès intérieur et extérieur (privatif) un F3 à vocation de gite (rentabilité locative de tourisme) incluant 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau (douche à l'italienne) et 1 très grande terrasse. 2 climatiseurs réversibles assurent la température ambiante été / hiver et des panneaux solaires participent à la maîtrise du budget énergie. Le terrain de 6000 m² propose une piscine hors sol et s'ouvre sur un magnifique panorama. Le calme et l'air pur des Cévennes sont au RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.