Maison en pierre - 80 m² - 4 pièces à Saint-Servais

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres nichée dans la campagne de SAINT SERVAIS ( 22160 ) où vous aurez plaisir à être au calme avec peu de passage de voitures et entouré de la nature !
La maison se compose comme suit :
Une entrée avec placards, une pièce de vie avec un insert bois ( 34 m² ) , une cuisine aux murs de pierres apparentes donnant son charme à la maison ( 9.30 m² ) et un cellier , une salle de bain ( lavabo et baignoire ).
A l'étage le palier dessert un WC indépendant, une chambre de 10.56 m² et une seconde chambre de 14.70 m². Attenant à la maison vous disposez d'un espace où se trouve la chaudière à bois et un atelier .
Cette jolie propriété est située sur 6500 m² de jardin et 5690 m² de parcelles boisées avec en contre bas une rivière qui passe.
Nombreux atouts : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage bois , tranquillité, habitable de suite
Assainissement individuel.
Vous recherchez le calme, la nature et une maison habitable de suite ? Contactez moi pour la visiter !
Cette annonce référence 216275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr