Maison - 144 m² - 7 pièces à Saint-Séverin

Iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : Située dans un village calme et verdoyant non loin de Aubeterre sur Dronne, laissez vous charmer par cette maison familiale et son écrin de verdure. Elle se compose d'un séjour, une cuisine aménagée fermée, 4 grandes chambres, dont 2 avec un point d'eau, un bureau, et une magnifique salle de jeu qui se trouve à l'étage pour des moments de détente. Son magnifique parc arboré et fleuri de 5260 m² environ séduira les amoureux de la nature, une serre de 20 m² environ vient compléter ce bien, ainsi que des garages et un sous sol de 124 m² environ, une citerne à eau est également présente. Cette propriété offre un gros potentiel en laissant libre cours à la réalisation de vos projets. Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique dans cette maison spacieuse et lumineuse. Des travaux d'assainissent sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes du tableau électrique (devis faits et à disposition) et un rafraichissement des pièces. Le système de chauffage est au bois, une cheminée avec insert munie d'une soufflerie se trouve dans le salon et est en parfait état de marche, ne donnant pas l'utilité aux anciens occupants d'utiliser un chauffage à l'électricité. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.