Maison - 220 m² - 7 pièces à Saint-Sulpice-de-Royan

Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette vaste maison de 220 m² habitables et son beau potentiel de rénovation.

Idéalement située, sur la commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, dans le quartier de JAFFE aux portes de ROYAN.

À proximité des commerces, des plages. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier à rafraîchir, en quête d'une résidence principale proche de l'océan, ou bien en quête d'une résidence secondaire sur la côte de beauté.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une salle de bains et un wc indépendant. Ainsi qu'une buanderie.
À l'étage vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc. Et une grande pièce à aménager, ainsi que des combles aménageables.
Un grand garage de 50 m² complète le tout sur une parcelle de 583 m² entièrement close.

| Plus d'information sur demande !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Nos honoraires : http://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr