Maison - 245 m² - 9 pièces à Saint-Valérien

Située proche de Saint Valérien (2mn), 15mn de la gare de SENS direct Paris et accès autoroutiers, Venez découvrir cette jolie bâtisse d'un potentiel impressionnant, d'une surface d'environ 245 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce à vivre avec cheminée cuisine ouverte, salle à manger, salle d'eau, wc séparé, une vaste pièce de réception / salon d'environ 60 m². Un large et confortable escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue 6 vastes chambres, une salle de bain avec wc. à l'extérieur une grande dépendance / garage (toiture refaite) avec grenier aménageable, un patio terrasse, un abri bucher et une vaste cave voutée. Le tout sur un magnifique terrain clos arboré d'environ 1960 m², vue sur la campagne environnante (terrain piscinable) belle exposition. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.