Maison - 210 m² - 6 pièces à Saint-Vérand

Ancien corps de ferme du 19ème siècle d'une superficie de 210m2 habitable, entouré de son terrain arboré et clos de 2869 m2 dont une grande partie constructible, avec vue sur le Vercors. Ce bien est doté d'un très fort potentiel, idéal pour une famille ou investissement locatif. Au rdc se trouve le salon, le séjour lumineux donnant sur le jardin, l'espace cuisine avec son accès à la terrasse, la salle de jeu (actuellement) avec la possibilité de créer une chambre parentale et le toilette séparé. Au 1er étage deux chambres et la salle d'eau-toilette. La maison bénéficie également d'un logement séparé au 1er étage de 40m2 comprenant la pièce principale, avec son espace cuisine et la salle d'eau/toilette. Vous trouverez sur ce même étage, une pièce indépendante de 23m2, avec la possibilité de l'intégrer à la surface de la maison en créant une ouverture. Complète ce bien avec le grand garage de 50m2 et sa cave voutée en pierres et la buanderie-chaufferie séparée. Le confort du bien est assuré par deux pompes à chaleur et des panneaux solaire pour la production d'eau chaude du logement, les menuiseries sont en double vitrage en pvc et bois et l'isolation des combles faite en 2015 L'assainissement est raccordé au réseau public. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvia DOS SANTOS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 420 385 387, Tel : 06 70 51 59 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dos-santos

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr