Maison - 171 m² - 7 pièces à Saint-Victor-Montvianeix

Iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : Dans un ancien restaurant, découvrez le potentiel de cette grande maison de 171 m², nichée dans le village paisible de Saint-Victor Montvianeix, une commune du Puy-de-Dôme à 15 min de Saint-Rémy-sur-Durolle et de l'autoroute. Descriptif du Bien : •Au rez de chaussée : un couloir desservant, la Cuisine avec chaudière au fioul. (à refaire), un salon dans un espace carré (avec une cheminée.) Une grande salle à manger, avec un parquet chêne de qualité. (l'ancienne salle du restaurant.) Elle possède un accès à la cave caché sous l'escalier, une salle d'eau toilettes, et donne accès sur l'extérieur ainsi que le premier garage. •Au premier étage : Un sas d'étage assez grand, desservant quatre chambres en bon état, dont une immense, ainsi qu'une très grande salle de bain, (à rafraichir.) •Grenier : Spacieux, d’une surface de 100 m², il ouvre sur de multiples possibilités d’aménagement selon vos désirs : (Dortoir enfants, si maison de campagne, idéal pour réunion de famille.) •Jardin : Environ 200 m² avec une terrasse bordant la salle à manger. •Garage et Dépendance : Un couloir avec un garage est présent avec la maison, à l'étage de celui-ci, un espace à finir de rénover avec deux fenêtres (toiture neuve.) Possibilité : projet locatif ou un espace de vie supplémentaire. En option avec cette maison : Un grand garage supplémentaire de 70 m² avec une toiture neuve. (possibilité de stationner 4 véhicules.) 'Dans cette annonce, le grand garage est inclus.' N’attendez plus pour transformer cette maison en votre chez-vous idéal ou en un votre résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne les possibilités de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.