Maison - 83 m² - 5 pièces à Saint-Vrain

Iad France - Laurent Diot (06 82 76 95 48) vous propose : EXCLUSIVITE iad France, SiTué dans le secteur prisé de l'Orme de la Prévôté, pavillon individuel élevé sur sous-sol total et semi-enterré. Une loggia, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol total comprenant une salle de jeu, un bureau, une buanderie et un garage. Jardin clos et arboré de 600 m² environ sans AUCUN vis-à-vis. Double vitrage PVC, chaudière récente (2022). Secteur calme et recherché. À quelques minutes en voiture de la gare, des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 352 et GES G indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Diot EI (ID 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.