Maison - 103 m² - 5 pièces à Saint-Yorre

MARIOL Située à 15 kms de VICHY, A VENDRE maison de 103 m² habitables sur jardin de 356 m² comprenant:

*Au Rez-de-chaussée:
Garage de 33 m² et cave enterrée.
Atelier de 70 m² avec accès sur le jardin. Possibilité de l' emménager.

*Au 1er étage:
Cuisine équipée indépendante de 10 m².
Salle à manger de 20 m².
2 chambres de 12m².
1 Salon mezzanine de 33 m².
1 Salle de bain avec douche et lavabo double vasque.

*Au Second étage :
Grenier aménageable en partie

Informations techniques:
-Toiture refaite il y a 13 ans
-Menuiseries récentes
-Chauffage mixte: bois et fioul (le fioul doit être remplacé par une chaudière à pellets).
-Isolation toiture chanvre et laine de verre.
-Grenier aménageable en partie
-Tout à l'égout

Prévoir des travaux de rafraichissement.
A visiter rapidement !!!

Prix: 85 000 euros HAI
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2248.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf

Votre conseiller DB VIAGER IMMO : Daniel ANTIQUI - Tél. 0760817740
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GALIAN