Maison - 99 m² - 4 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente

EXCLUSIVITÉ !
Proche d'Angoulême -  À découvrir à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) une maison 4 pièces avec jardin, construite en 2007 sur 801 m² de terrain, exposée Est-Ouest. Elle propose trois chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage d'environ 17m2.
Terrain entièrement clos, portail neuf.

Chauffage à plafond rayonnant électrique dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres.

A 5mn à pieds de la mairie et du bureau de poste.
Commerces très proches: boulangerie, supermarché.
Nationale N141 accessible à 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.