Local commercial - 182 m² - 5 pièces à Saint-Zacharie

Situé en plein centre ville, sur l'axe principal, venez découvrir ce local commercial de 181.91 m². Une entrée dessert la pièce principale de 64 m², une autre pièce de 24 m², une cuisine, un wc. Au sous-sol, se trouve une belle cave voutée en pierre de 64 m². Climatisation réversible, bien entretenu, bail commercial en cours, il fera le bonheur d'un investisseur qui saura saisir cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 413.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 834 € HT + 3 166,8 € TVA, soit 190 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 834 € HT + 3 166,8 € TVA, soit 19 000,8 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.