• Mas - 181 m² - 7 pièces
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292 000 €
181 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Niché entre Gard et Cévennes, ce magnifique mas chaleureux et accueillant, d'une surface totale de 260 m², vous surprendra par son environnement calme et sa végétation luxuriante. Sans vis à vis, bordée d'une rivière en contre bas longeant le terrain de 3000m² (dont une partie de 600m2 constructible), cette ancienne maison de cure est rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une belle pièce à vivre de 30m², une salle à manger de 18m² avec cheminée, une cuisine de 15m² (entièrement rénovée en 2022) donnant sur la salle à manger, quatre chambres spacieuses et confortables (dont deux avec cheminées) de 13m² ; 21m² ; 19m² et 13m² ainsi qu'un garage (avec fosse à vidange) et un atelier de 60m².
Pour une meilleure isolation, les fenêtres sont dotées de double vitrage dans la plupart des pièces.
N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien unique.
Sabrina Abboud Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au 06 69 14 13 84. N° RSAC : 529 084 345 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 181 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Mas à Sainte-Cécile-d'Andorge
292 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
47352
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Mas - 181 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier ALÈS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 110 €
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