Maison - 131 m² - 6 pièces à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Au coeur de Ste Foy d'Aigrefeuille, au calme, bel emplacement à proximité relative des commerces du centre pour cette maison type toulousaine avec ses briques foraines en encadrement, composée de 3 chambres et un bureau sur une parcelle de 1058m2 avec piscine rénovée en 2023, garage et abri voiture..
Une fois le portail motorisé passé, vous serez alors en retrait des routes pour accéder à cette construction saine de 1993. L'entrée vous porte sur ce salon-séjour de 39m2 avec sa majestueuse cheminée, une cuisine équipée et ouverte de 13 m2, un espace bureau, un cellier et des WC séparés et le premier garage.
A l'étage sur hourdis béton, 3 très grandes chambres (14m2-17m2-17.8m2) , dont l'une est actuellement utilisée en salle de lecture avec une très belle bibliothèque sur mesure et la parentale qui est équipée d'un coin lavabo. Une grande SDB complète avec vasque, baignoire ,douche et wc .
Menuiseries double vitrage - Volets alu-Tout à l'égout- Chauffage électrique rayonnant et cheminée à foyer ouvert. Terrain arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 246 en exclusivité -CLASSE ENERGIE C indice 173 et CLASSE CLIMAT A indice 5..Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
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