• Appartement - 121 m² - 5 pièces
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445 000 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vue imprenable sur Lyon, la Confluence et les Alpes pour cet appartement T5 de 121 m2 carrez situé sur la colline de Sainte Foy lès Lyon, dans la résidence prisée du 'Mont Blanc” et bénéficiant d’une micro crèche idéale pour les jeunes familles . Le village de Sainte Foy les Lyon se trouve à 800 m, le Bus C19 pour amènera en 15 mn maximum à Perrache. L’appartement a été rénové intégralement, il se compose d’une entrée ouverte à l’Est sur le séjour salle à manger de 36 m2 avec une vue magnifique sur LYON, à l’Ouest sur une vaste cuisine équipée de qualité et coin repas de 17 m2 avec vue sur verdure. Un dégagement avec verrière vous amènera au coin nuit qui se compose d’une chambre à L’Est avec espace bureau et placards, 2 chambres à l’Ouest avec placards, une salle de bains avec placard, wc, un cellier débarras (possibilité de créer une salle de douche) bien utile complète l’appartement. En terme de dépendances l’appartement est vendu avec une cave, possibilité d’acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants. Enfin un gardien pourra vous rendre de nombreux services. Chauffage collectif gaz au sol, eau chaude individuel par cumulus. DPE : D.Copropriété de 103 lots d’habitations principales.Charges annuelles : 2400 euros comprenant entretien du parc, gardien, ascenseur et chauffage collectif. taxe foncière de 1118 €.Procédure en cours : NonHonoraires à la charge du vendeur.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible ou sur demande. Les Plus : Très belle vue sur Lyon - Traversant Est Ouest - Bon état

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1959
  • État :
    Rénover, Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 13

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    103
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
445 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 3 678 €
Transaction :
Achat
Référence :
2021182
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STE FOY IMMOBILIER SARL
STE FOY IMMOBILIER SARL
Thomas SORRENTINO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2023
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