Appartement - 80 m² - 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : Coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon - Appartement de 80 m² avec 2 chambres, garage et cave – Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence prisée au cOEur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de tous les commerces accessibles via le chemin du Signal. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et accès facile aux commodités urbaines. Espaces de vie spacieux : Profitez d'un vaste séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez de la vue sur le parc arboré depuis le balcon à vivre de presque 9 m². Chambres confortables et bien agencées : Deux chambres accueillantes vous attendent, offrant calme et tranquillité après une journée bien remplie. Extérieurs et commodités exceptionnels : Ce bien rare inclut un garage et une cave, ajoutant ainsi praticité et sécurité à votre quotidien. La copropriété bénéficie également d'un immense parc privé avec un terrain de tennis, parfait pour les amateurs de sport et les activités en plein air. Localisation idéale : Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui désirent vivre près de Lyon tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès aux transports en commun et aux principales voies routières est rapide et facile, facilitant ainsi vos déplacements en ville ou ailleurs. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Foy-lès-Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire par le charme et les nombreuses qualités de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.