Propriété - 150 m² - 8 pièces à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre un cadre de vie paisible et champêtre. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Je vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre de pays et matériaux de qualité située en sortie de village.
Elle comprend:
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, vaste séjour avec cheminée et parquet bois, coin repas ouvert sur une agréable véranda lumineuse, cuisine ouverte sur l'extérieur.
A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont l'une possède une salle d'eau et balcon et une autre possède un dressing et bureau, salle de bain et wc.
Ce bien bénéficie d'un sous sol complet qui se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier donnant sur les extérieurs.
Le terrain d'un superficie de 1,4ha est découpé en deux espaces, l'un en joli terrain d'agrément au charme bucolique, l'autre partie avec accès indépendant donne sur une grande prairie avec garages et box pouvant accueillir chevaux ou divers animaux .
CC fioul.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce bien peut très bien convenir en résidence principale ou en résidence secondaire.
Cette maison de caractère n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et son charme
Cette annonce référence 217818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017.
Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr