Maison ancienne - 235 m² - 7 pièces à Sainte-Geneviève

EXCLUSIVITE IMIO

Vous avez besoin
-d'espace ++++
-développer votre activité professionnelle +++
-un escape dédié à votre activité professionnelle ++++
-de créer un gîte/ maison d'hôtes ++++

Cette maison est faite pour vous !

Au coeur d'un grand parc verdoyant , paisible et clos de murs , venez découvrir cette magnifique et charmante maison ancienne en briques de 235 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes intérieurs.
Au rez-de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une grande chambre, un bureau dans l'ancien colombier , dégagement, une salle de bains, un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec une chambre et salle d'eau, dégagement, une immense chambre de 40 m² (possibilité d'en faire deux ou 3) , une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, une chambre, un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 120 m² aménagée en bureau avec coin cuisine et un WC indépendant complète ce bien.
Interphone, chauffage au fioul avec chaudière Viessmann (possibilité de changer le brûleur pour du gaz) , 1 cave, 1 garage, 1 petite dépendance en briques, 1 appentis, TAE, le tout sur un terrain de 4318 m²

Ce grand espace de 4318 m²peut-être divisé. Possibilité de créer un terrain à bâtir.

Amoureux des maisons anciennes avec du charme, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est pour vous !
Cette magnifique demeure spacieuse avec sa grande dépendance aménagée indépendante pourrait convenir à un artisan, une profession libérale , à un investisseur !

DEVIS TRAVAUX AVEC CHIFFRAGE COMPLET

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Dominique VILLETTE - Tél. 0778673791
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 148 064 RSAC Beauvais
RCP AT243899 GENERALI
Consultez nos autres biens sur www.imio.fr. Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères