Ferme - 188 m² - 7 pièces à Sainte-Hélène

En exclusivité, magnifique ferme lorraine de 188 m2 habitable avec terrain, située à 5 min de toutes commodités ,et entièrement rénovée avec minutie et matériaux de choix.
Elle se compose de :
Au rez de chaussé: 1 entrée sur une grande cuisine équipée, 1 vaste salon séjour de 60 m2 , 1 salle de bains, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 grande buanderie avec douche à l'italienne et accès terrasse, une chaufferie.
A l'étage: Mezzanine desservant 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, nombreux rangements à l'étage.
2 gros garages ( 5 vhcs en tout) dont 1 avec porte électrique et un puit de 7 m de profondeur fonctionnel,1 cave, 1 atelier de 30 m2 chauffé, vaste grenier aménageable à souhait .
Terrasse de 30 m2 sans vis a vis, aménagé, avec cabane pour enfants.
Système de chauffage au bois , très économique, eau chaude par chaudière dotée d'une grande autonomie grâce à ses 2 ballons thermodynamiques de 1000 litres, installation récente (2017).
Magnifique charpente traditionnelle, toiture rénovée en totalité (15 ans), électricité aux normes, fenêtres pvc double vitrage récentes.
Bien atypique et rare.
A découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT - Tél. 0643748791
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immo'Valérie
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