Maison - 96 m² - 3 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

Idéalement située, dans un lotissement calme, - à 28 min d'Agen, 10 min de Villeneuve sur Lot, 35 min de l'échangeur autoroutier de l'A62 - proche commerces et services (administratifs, médecins, écoles etc.) - voie verte Sur une parcelle de 823 m², venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m² entretenue avec soin. Son accès se fait par un portail motorisé qui donne accès à un bel espace de stationnement. À l'intérieur le séjour en L de 38 m² vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous disposez d'une cuisine équipée dinatoire de 20 m². Vous bénéficiez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous disposez : - d'une dépendance de 20 m² qui fait fonction d'atelier de bricolage, - d'une cave et d'une serre irriguée par l'eau du puits Eléments de confort : Chauffage électrique + clim + poêle à bois Fenêtres alu double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière 1572 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462.