Immeuble - 134 m² - 6 pièces à Sainte-Marie

{EXCLUSIVITE IDL}
L'Agence Immobilière du Lagon est ravie de vous faire découvrir cette maison d'habitation,
Divisée en deux Appartements de type F3.
Cadre de vie idéal en campagne de Sainte-Marie, ce projet correspond parfaitement à un investissement locatif ou un premier achat.
CE BIEN EST VENDU AVEC UN BAIL DE LOCATION SE TERMINANT LE 31 JUILLET 2025.

SAINTE-MARIE (97230)
260 000EUR FAI, HORS frais de notaire

{RDC, Appartement de type F3 de 71,57m2}
- Une Terrasse en 'L', exposée 'Sud-Est' de 19m2,
- Une Terrasse en 'L', exposée 'Nord-Ouest' de 28m2 + une petite de 6m2
- Un salon/salle à manger de 27m2
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres de 11m2,
- Une salle de bain,
- Un WC/buanderie,
- Un débarras.

{Niveau R+1, Appartement de type F3 de 62,82m2}
- Un escalier donnant sur une Terrasse exposée 'Ouest' de 5m2
- Une Terrasse en 'L', exposée 'Sud-Est' de 42m2
- Une cuisine ouvert sur salon/salle à manger de 27m2
- Deux chambres de 12m2 environ,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un débarras.

Détail de la prestation :
- NET VENDEUR : 236 364EUR
- FRAIS D'AGENCE : 23 636EUR (à charge acquéreur)
- ESTIMATION FRAIS DE NOTAIRE : 18 700EUR (non contractuel)
- TAXE FONCIERE : 1810EUR (environ)