Maison - 200 m² - 7 pièces à Sainte-Marie

Iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : Magnifique villa de plain-pied dans un lotissement calme et paisible. Cette splendide villa F5 / 6 d’environ 200 m², édifiée sur un terrain de 732 m², en plein cOEur de Duparc à Sainte Marie, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ecole, collège, lycée à 10 minutes à pied et commerces de proximité, boulangerie, pharmacie. 4 minutes de la voie rapide, 5 minutes de l'aéroport Roland Garros. Entièrement rénové en 2019, la maison s’articule autour d’un très bel espace de vie au toit cathédral avec une cuisine ouverte, équipée, et moderne. Desservant d’un côté, un magnifique salon de 28 m² complètement ouvert sur le jardin, une varangue de 25 m². De l’autre coté, une salle télé climatisée pouvant aussi faire office de chambre ou de bureau. Une mezzanine est disponible pour un coin bureau, bibliothèque ou détente et offre de multiples rangements. Le coin nuit se compose de 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, son dressing et sa terrasse privative. Une salle de bains indépendante et un toilette séparé. La maison dispose également, d’une arrière-cuisine / cellier, d’une buanderie, d’un atelier et d’une salle de sport avec sa salle d’eau et son toilette, espace pouvant être réaménagé pour une profession libérale. Le terrain clôturé offre lui aussi un bel espace de détente avec sa piscine hors sol. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'un chauffe-eau solaire récent datant de 2021. Vous serez séduit par cette magnifique villa rénovée avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte EI (ID 68584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.