Maison - 120 m² - 6 pièces à Sainte-Marie-du-Mont

Sous compromis :
Exclusivité 007 agent i !

Sur le secteur de Sainte-Marie-du-Mont, cette maison est située à proximité de Pontcharra, Le Touvet, Crolles et sur l'axe Chambéry / Albertville / Grenoble. Le cadre est bucolique avec une vue magnifique sur les montagnes et la vallée. Vous apprécierez la proximité des stations de ski, des chemins de randonnée et des sites de parapente.

Au calme, exposée SUD-EST, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Cette maison d'environ 120m2 habitables a été parfaitement entretenue. Des travaux ont été réalisés récemment : toiture, vitrage, plomberie, électricité, façade, volets...

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, un dégagement, une buanderie, un cellier, une salle de bains et WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau et un dressing. Les combles proposent un potentiel d'agrandissement d'environ 95m2.

En annexe, vous apprécierez la grange d'une surface au sol d'environ 77m2. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1151m2, possibilité de détacher une parcelle constructible (viabilités en bordure).

Taxe foncière : 711€.
Vous souhaitez la visiter ? Besoin de renseignements ? Confiez votre projet à Clémence, 007 agent i, joignable au 06 29 28 74 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 221kWh/m²/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/173/7WF44/book23_glisse_e_s_2.pdf