Maison - 138 m² - 5 pièces à Sainte-Soulle

En exclusivité chez Rochella Immobilier !
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 283 m² de terrain à Usseau commune de Sainte-Soulle (17220).

Il s'agit d'une maison datant de 1900 rénovée. Elle comporte une entrée avec pièce à vivre, trois chambres (dont une grande chambre parentale de 27 m2 à terminer) et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes, cuisine, mezzanine

Prévoir quelques travaux intérieurs et extérieurs (peintures, électricité, enduits...)
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison possède aussi une terrasse et un jardin. Chauffage électrique et ballon électrique.

L'École Primaire Simone Veil Ste Soulle se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Jarrie et La Rochelle Porte Dauphine) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 1 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 271 000 €. Charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 813.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD - Tél. 0643418233
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
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