Terrain commercial - 7 415 m² à Sainte-Suzanne

Terrain à vocation photovoltaïque et agricole.

Contenance : 7415m² dont 6874 clôturés / optimisés en énergie solaire.

Exploitation

Deux niveaux d'autorisation :

1°) pour la production d'énergies renouvelables.

et

2°) pour la distribution d'énergies renouvelables.
( un règlement acquis définitivement )

Un permis de construire (disponible) a été délivré le 20/04/2009 par l'état, pour la construction d'une centrale photovoltaïque. ( existants visibles à ce jour / photos / un permis acquis définitivement )

Existants : une centrale photovoltaïque de PV de 1.2 MWC ( à augmenter)

Présence d'un locataire ( bail emphytéotique de 20 ans qui se termine dans 9 ans) qui a construit et exploite une centrale PV de 1.2 MWC. qui lui rapporte 40 000 €/ mois en revendant l'énergie à EDF.
(1 200 000 WC / 400 foyers / ) production pouvant doubler dans l'avenir avec des panneaux solaires nouvelles générations.

Installations photovoltaïques à récupérer au terme du bail emphytéotique. (pour une somme symbolique de 100 €) par le propriétaire.

OPTIMISATION POSSIBLE DU SITE.
SOUS OSSATURES DE DEUX METRES DE HAUT

Un projet agricole « bio » a mettre en place ( projet existant élaboré depuis l'origine ). exploitation de poule bio par exemple

Durée d'exploitation du site : VIE DU SOLEIL
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4583/BJhEM/bareme_honoraires_immoforfait_010224.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Guy BRASSARD - Tél. 0692080894
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 688 887
RCP Allianz Contrat 59 661 778