Maison - 142 m² - 6 pièces à Sainte-Terre

Iad France - Christophe ZARPELLON (06 73 58 01 51) vous propose : Belle girondine bâtie en pierre de taille, sur la commune de LAVAGNAC. Elle vous offre 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée sur salle à manger / salon avec ses magnifiques carreaux d'antan, une cuisine avec ouverture sur parc boisé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Pour l'extérieur, vous pourrez entrer votre véhicule par le portail et ses deux poteaux en pierres. Garage et parc boisé. Menuiseries en PVC double vitrage. Chaudière individuelle fuel avec programmateur Eau chaude : combiné au système de chaleur. Assainissement tout à l'égout. Son potentiel : Des travaux qui peuvent quasiment doubler la superficie habitable, suivant votre imagination. Audit énergétique fait, avec scénario des travaux. Rénovation en une fois ou par étapes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe ZARPELLON EI (ID 58363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.