Maison - 110 m² - 5 pièces à Sainte-Tulle

Iad France - Loïc Godard (06 38 02 77 30) vous propose : Prêts au COUP DE COEUR ? Maison de PLAIN-PIED de 110 m² avec GARAGE et PISCINE. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette coquette maison construite dans les années 2000, avec une sélection de matériaux qualitatifs, ses belles prestations et sa décoration. À la fois épurée et 'cocooning' on y retrouve un bel équilibre intérieur. Une configuration SIMPLE et FONCTIONNELLE avec tout le confort nécessaire et de grands espaces de vie. Un quartier calme et agréable avec une vue dominante à moins de 2 km du cOEur du village et de toutes ses commodités. Composition de la maison : Vous pénétrez dans une belle pièce de vie de 40 m² environ où se trouve : un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace entièrement vitrée, baignée de lumière, dont l'usage sera à votre convenance, communique avec une suite parentale et s'ouvre sur le jardin. Cette pièce complète harmonieusement cette partie en donnant du caractère et du cachet à la maison. Un couloir dessert 2 chambres avec placard intégré (entre 11 et 12 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 440 m² entièrement clôturé, l'extérieur vous offre, en plus d'une terrasse ombragée, un jardin aménagé facile d'entretien, une PISCINE semi-enterrée avec une jolie plage en bois, un GARAGE et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Prestations : de part ses bonnes performance énergétique de (notée C) et répondant aux normes RT2012 Aucun travaux d'amélioration énergétique ne sera à prévoir ! Un confort optimal avec entre autres, une climatisation réversible, une isolation performante, des menuiseries extérieures double vitrage, des volets roulants dans la véranda et des volets bois dans le reste de la maison. Je vous laisse le soin de me contacter pour plus de renseignement ou programmer ensemble une visite ! Sainte Tulle ? À 20 minutes du CEA Cadarache, à mi-chemin entre les Hautes Alpes et la Méditerranée, proche de la ville de Manosque et de la A51 (Aix / Marseille ). Sainte Tulle est reconnu pour ses nombreux attraits est également un point de départ idéal pour les amateurs de randonnée, avec de nombreux sentiers balisés à explorer dans les environs. En somme, Sainte-Tulle est un véritable petit coin de paradis pour ceux qui recherchent calme et toutes commodités à proximité. Il y fait bon vivre dans un cadre agréable et ou Les habitants de Sainte-Tulle sont réputés pour leur convivialité et leur attachement aux traditions provençales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godard EI (ID 79333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 884836081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.