Maison - 98 m² - 4 pièces à Saintes

RARE À SAINTES : MAISON ANCIENNE, 3 GARAGES, TERRAIN 1800 M2 CONSTRUCTIBLE

À Saintes rive droite, en zone NON inondable, je vous propose cette maison ancienne de plain-pied de 98 m2 habitables, avec 70 m2 de chai attenant À RÉNOVER ENTIÈREMENT, et son superbe jardin arboré !

Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux et traversant de 47 m2, donnant sur une petite véranda chauffée, une cuisine de 17 m2, une chambre avec placard de 11 m2, une salle d'eau, une pièce noire de 8 m2 et un WC indépendant.

Attenant, 70 m2 de dépendances constituées d'une réserve, d'un ancien chai, d'une cave et d'un local technique, pouvant être réhabilitées en surface habitable pour agrandir la maison.

Le bien bénéficie d'une exposition plein Sud et est tourné vers le parc.
La véranda et la terrasse permettent de profiter du jardin, composé de nombreux arbres fruitiers.
Le terrain de 1800 m2 est entièrement clos, en partie par un beau mur en pierre. Il est constructible et piscinable.

Vous disposez également de 3 garages de 19 m2 chacun avec des petits abris de parte et d'autre.

Vous serez séduits par cette vieille bâtisse aux poutres apparentes, tomettes et cheminée qui n'attend que d'être rénover pour dévoiler tout son caractère !

Important travaux de rénovation à prévoir : raccordement tout-à-l'égout, isolation globale, électricité, chauffage...

Pour visiter ce bien et pour tout autre renseignement, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53

4.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr