Appartement - 61 m² - 2 pièces à Saintes

Iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : SHE 1414381 SAINTES RIVE DROITE * GAMBETTA * VENDU LOUE Bel appartement sans ascenseur situé à l'entrée de l'avenue Gambetta, à pied de toutes les commodités du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et un wc indépendant. Locataire en place depuis 2020. Bel investissement immobilier, faibles charges de copropriété. Opportunité à saisir ! Nous vous rappelons que suite à l'article L. 5615 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.