Maison - 93 m² - 4 pièces à Saintes

Dans le centre ville de Saintes, avec tous les commerces et écoles disponibles à pieds, dans un quartier calme, je vous propose cette élégante maison de ville, complètement rénovée et dotée d'une agréable cour, et chose rare à Saintes, d'un double garage !

La maison se compose d'une entrée sur le salon chaleureux avec son mur en pierre, une salle à manger ouverte sur la cuisine toute équipée, elle-même donnant une superbe vue sur la cour.

À l'étage, entièrement rénové en 2017, vous disposez de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Vous apprécierez le plancher bois, les portes en chêne et l'isolation renforcée.

En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un sous-sol de 47 m2, dont la chape et les huisseries double vitrage sont neuves.
Les murs en pierres apparentes ont été re-jointés et vous profitez d'une cave et d'un espace buanderie.

La cour, à l'abri des regard et des nuisances, est un havre de paix en plein centre ville !
Intimiste, arborée et sans vis-à-vis, vous y passerez d'agréables soirées d'été...

Enfin, le bien dispose également d'un double garage de 41 m2, équipé d'une porte sectionnelle électrique neuve, réalisée sur mesure.

Pour votre confort : chauffage gaz de ville avec chaudière installée en 2022, tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, électricité refaite.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des très belles prestations de ce bien !

Pour découvrir sans attendre cette perle rare, consultez notre visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53

5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr