Local d'activité / Entrepôt - 660 m² à Saleux

En exclusivité, à 10 minutes d'Amiens Sud, en plein coeur d'une zone d'activités, sur un terrain de 2.031 m2 environ, un bâtiment d'activités fonctionnel et indépendant, de 660 m2 environ, à louer ou à vendre.
Celui-ci est réparti de la manière suivante :
- ACTIVITÉS - 360 m2 environ
- BUREAUX - 300 m2 environ
Chauffage électrique et pompe à chaleur double flux sur la partie Pavillon.
Parking extérieur, indépendant, privé, d'une quinzaine de places.
Le bâtiment dispose d'une excellente accessibilité.
Taxe foncière : 2.511 €/an
Prix de vente : 700.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation.
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 4.150 € HT/mois Hors Charges soit 49.800 € HT/an Hors Charges.
Honoraires de négociation à la location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Isolation simple peau ; Local technique ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Toiture : Tuiles.