Appartement - 18 m² - 1 pièce à Sallanches
Description :
Situé proche du centre de Sallanches, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio rénové avec soin offre un agencement optimal. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking et terrain de tennis, ce bien présente une terrasse généreuse de près de 10m², offrant une extension de l'espace de vie.
D'une superficie de 17,74m², ce studio est vendu avec une cuisine équipée et bénéficie également d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est prêt à accueillir un locataire sans nécessiter de travaux. Le DPE sera à partir du mois de juillet, d'après la simulation, rehaussé en E avec le nouveau calcul.
Actuellement occupé par un locataire jusqu'au 6 août 2024. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage de base ainsi que l'entretien de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 701 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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18 m²
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1978
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :701
Localisation :
Performance énergétique :
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