Appartement - 77 m² - 6 pièces à Sallanches

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE AU CENTRE-VILLE DE SALLANCHES

Nous vous proposons à la vente, au centre-ville de Sallanches, un ensemble de 5 appartements vendus avec locataires en place, dans une petite copropriété bénévole.

Appartement 1 : studio de 18.56m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés- vendu avec une cave

Appartement 2 : studio de 15.35m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave

Appartement 3 : T2 de 15.33m2 Loi Carrez (29m2 environ de surface totale) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave

Appartement 4 : studio de 15.92m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave

Appartement 5 : studio de 11.53m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave

Le montant mensuel des loyers perçus est de 2 120€/mois.

Vous souhaitez investir dans un bien avec forte rentabilité ? Ce projet est fait pour vous !
Contactez-nous vite au 04 50 96 56 22.

Prix de vente : 365 000€
Performance énergétique : G

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 195.02 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr