Appartement - 90 m² - 4 pièces à Sallanches

A proximité du centre-ville de SALLANCHES et des commodités, venez découvrir ce bel et lumineux appartement de 4 pièces d'une surface de 90,03 m² en Loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur.
Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, un vaste salon-séjour très lumineux avec un balcon exposé Ouest.
Vous trouverez également trois grandes chambres avec placards, une magnifique salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un parking collectif.
Ses points positifs : le dernier étage, le très bon état de l'appartement, le DPE et la distribution de l'appartement.
A visiter sans tarder !!

Son prix est de : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : D
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 90,03 m2
Nb de lots : 36
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3120 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1003.00 et 1357.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr