Duplex - 44 m² - 3 pièces à Sallanches
Description :
Magnifique appartement en duplex offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, situé au coeur de Sallanches.
D'une surface loi Carrez de 44,39m² et au sol de 58,09m², ce bien ré-agencé en T3 se distingue par son agencement fonctionnel, optimal et ses finitions de qualité. Les caractéristiques principales sont les suivantes : Vue panoramique sur la chaine du Mont Blanc, beau balcon sans vis à vis, emplacement idéal proche du centre de Sallanches et deux chambres à l'étage.
Surface au sol de 58,09 m², cave, place de parking extérieure réservée et garage privatif.
Les charges mensuelles sont de 95 € comprenant les charges communes de copropriété, le chauffage et l'eau (index).
Cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne en quête d'un pied-à-terre confortable et bien situé ou pour des résidents principaux.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
44 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 30 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1985
-
Exposition :Sud, Est
-
Vue :Dégagée
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :402
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2 ventes d'appartements à Cordon (2.7 km)
- 8 ventes d'appartements à Domancy (3.1 km)
- 29 ventes d'appartements à Passy (4.5 km)
- 13 ventes d'appartements à Combloux (4.5 km)
- 8 ventes d'appartements à Demi-Quartier (6.5 km)
- 60 ventes d'appartements à Saint-Gervais-les-Bains (8 km)
- 81 ventes d'appartements à Megève (8.9 km)
- 1 vente d'appartement à Magland (9.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Servoz (10.6 km)