• Maison - 212 m² - 6 pièces
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498 000 €
212 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre idyllique.
Située dans le secteur prisé de la Clape, cette propriété de 212 m² comprend deux appartements distincts : un spacieux T3 en RDC et un confortable T4 au 1er étage.
Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée, offrant une intimité parfaite pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un revenu supplémentaire grâce à la location saisonnière. Le bien comprend également un garage de 20 m², idéal pour le stockage ou pour abriter votre véhicule. Située sur une parcelle généreuse de 684 m², la maison s'ouvre sur un jardin aménagé avec soin, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La cerise sur le gâteau ? Une piscine au sel de 7X4, parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journées d'été.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Salles d'Aude. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui au 04.68.320.320 choix n°2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 212 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 23 m², rdc
    Séjour 2 : Surface de 33 m², 1er étage
  • Salle à manger de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe d'habitation :
    2 305 €
Synthèse
Maison à Salles-d'Aude
498 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 2 349 €
Transaction :
Achat
Référence :
84570838
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 212 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Orphea
Agence Orphea
Aurélie LIGNON-CHATTELARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
10
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
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