Maison - 68 m² - 3 pièces à Sames

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON (06 23 33 68 23) vous propose : Dans une ambiance chaleureuse, je vous invite à découvrir cette maison en ossature bois de 68 m² sur un terrain entièrement clôturé de 243 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, deux chambres équipées de rangements dont une avec un espace bureau (idéal télétravail), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été entre amis, un abri de jardin et deux places de parking pour les voitures. Maison très lumineuse proposant de belles prestations, bonne isolation, nombreux rangements, double vitrage, fibre installée, charges peu élevées, tout à l'égout. Idéalement placée et dans un cadre paisible à 25 minutes de Biarritz et des plages, vous pourrez profiter de belles balades autour du domaine du Lac de Sames et sa base nautique qui propose de nombreuses activités en pleine saison (Toboggan, module pour entraînement au ski nautique et wakeboard, baignade, restaurant). Je suis disponible 7 jours / 7, je m'adapte en fonction de votre planning. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON EI (ID 41086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.