Appartement - 165 m² - 4 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : Votre maison sur les toits du PORT de SANARY sur mer avec deux grandes terrasses tropéziennes et un aperçu mer proposant une surface Carrez de 125 m² environ habitables et une surface de plancher totale de 165 m² environ. Immeuble d'habitation à l'aménagement contemporain avec de beaux volumes dans un écrin pittoresque de maison de village à l’image de la pièce de vie de 42 m² environ aménagée en Open Space où vous aurez l’usage d’une cuisine haut de gamme : plan de travail Dekton ultra résistant, plaque induction avec hotte intégrée Bora, réchauffages plats… Modularité de l’espace avec table rétractable de menuisier. Le côté séjour offre un bel espace très lumineux avec puit de lumière et grandes fenêtres. La chambre parentale avec dressing, mezzanine de rangement et son velux automatisé donne sur une terrasse privative depuis laquelle votre regard vous portera jusqu’à la mer entre les ruelles. Une magnifique salle de bain familiale suréquipée vous y attend : baignoire ilot, douche à l’italienne, sèche serviette avec enceinte Cabasse intégrée, sèche personne, miroir rétroéclairé… Le premier niveau se compose lui d’un hall d’entrée, de deux chambres de 12 m² environ et 16 m² environ et d’un WC. Enfin sur les toits du port découvrez une dernière pièce de 18 m² environ aménagée en seconde cuisine et espace détente, avec WC. Cette pièce ultra lumineuse avec velux et grande baie vitrée ouvre sur une terrasse en bois de 20 m² environ au calme avec jardinières. Une cave buanderie de 19 m² environ complète ce bien. Dans cette rénovation complète, un soin tout particulier a été apporté à la qualité des matériaux choisis et aux équipements du triplex dans sa totalité : volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au sol, connections multiples internet et autres accessoires HIGH TECH à chaque étage de l’appartement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.