Appartement - 61 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

A VENDRE à SANARY-SUR-MER
EN EXCLUSIVITE

Vous serez séduit par cet emplacement idéal
Rare dans le centre ville pour tout faire à pied, à 2 pas de la place du marché et du port.

Dans une petite copropriété, un appartement T2/T3 de 61m² au premier étage.
Ce logement est composé d'une entrée avec de nombreux rangement, d'un salon avec une cuisine ouverte, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Appartment à rénover.
Néanmoins cet appartement est déjà équipé de double vitrage et une climatisation.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais un monte personne de type 'Stannah' est déjà installé.

Prix de vente : 336 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 5 lots.
Montant charges annuelles: 671 € / an
DPEréalisé le 05 Janvier 2023: « Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agence EXPERT'IMMO
Bertrand BAUDOUIN

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr