Maison - 450 m² - 6 pièces à Sanary-sur-Mer

Iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : à Sanary sur Mer (VAR) MAISON de CARACTERE de 450 m² environ sur 3 niveaux, sur une parcelle de 1080 m² environ Prix de vente : 1 500 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. À 10 minutes à pied du centre de Sanary sur Mer, quartier calme, exposition SUD. IDEAL INVESTISEMENT LOCATIF La maison comprend : un sous-sol aménageable de 150 m² environ au rez de chaussée un appartement de 150 m² environ comportant un séjour de 30 m² environ, une véranda, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, A l'étage un appartement de 150 m² environ avec entrée séparée présentant un séjour de 35 m² environ, une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec WC et une véranda, des combles à organiser un garage de 22 m² environ. À l'extérieur on trouve un jardin clos et arboré avec des oliviers, des arbres fruitiers, des essences méridionales. une dépendance en maçonnerie, avec une baie vitrée et isolée, une citerne d'eau enterrée de 50 m3. Alarme, fibre, chaudière gaz. La superficie totale de la propriété est de 2326 m² environ divisée en 2 parcelles, une première parcelle de 1080 m² environ avec la maison et une deuxième parcelle de 1246 m² environ constructible. Le prix de vente total des deux parcelles est de 2 680 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.