Appartement - 63 m² - 3 pièces à Sanary-sur-Mer

Vous recherchez le cadre idyllique pour votre prochaine résidence ou pour un rendement saisonnier ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement exceptionnel, situé en plein centre de Sanary-sur-Mer.
Cet appartement de type 3, entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie climatisé parfaitement optimisé d'environ 40m2. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par ses deux chambres accueillantes, ainsi que sa salle de douche moderne, apportant une touche de raffinement.
L'appartement est doté d'une configuration traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez la tranquillité offerte par sa terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, ainsi que son long balcon.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Vous serez à quelques pas port de Sanary, de la plage, des boutiques, pharmacies et cabinets médicaux. Tout ce dont vous avez besoin sera à portée de main.
Bien que l'appartement n'inclut pas de place de stationnement, il vous sera possible d'en louer un aux alentours si vous en avez la nécessité. De plus, avec tout ce que Sanary-sur-Mer a à offrir à quelques pas de votre porte, vous n'aurez guère besoin d'utiliser votre voiture au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans ce joyau du Sud de la France. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d'exception. Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités.
Taxe foncière: 950 euros
Charges annuelles: 1200 euros.
Cette annonce référence 230303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr