Maison - 31 m² - 2 pièces à Sancoins

Au cœur du village, dans une rue calme, à proximité à pied de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique à rénover, idéal à transformer en loft ou pour une activité professionnelle attenante.
Une jolie maisonnette traditionnelle en pierre comprenant deux pièces :
- une cuisine avec point d'eau et cheminée
- un séjour donnant sur jardin, avec cheminée
- un sanitaire
- combles aménageables
Un grand atelier composé en trois espaces :
- une première pièce très lumineuse de plus de 35m² avec une grande verrière industrielle
- un deuxième espace de plus de 60m² avec une grande porte-fenêtre orientée plein sud sur jardin
- une annexe de 30m² avec accès sur jardin et communiquant avec le garage
- Un grand garage avec accès intérieur direct vers la maison et vers l'atelier.
Un joli jardinet entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers.
La maison est reliée à l'assainissement collectif de la ville.
Plus de photos et informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839947)