Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Sannois

Situé dans un quartier dynamique, cet établissement de restauration rapide spécialisé dans les burgers est maintenant disponible à la vente. Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'une affaire prospère dans une zone stratégique, entourée de 5 écoles et d'un complexe sportif.

Voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement privilégié : Le local se trouve face à 5 écoles et un complexe sportif, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 9 mètres linéaires. Vous bénéficierez d'un flux régulier de clients potentiels, attirés par cette localisation stratégique.

Superficie idéale : Le fonds de commerce s'étend sur environ 120 m² de plain-pied, avec une mezzanine supplémentaire de 36 m². Cela offre amplement d'espace pour accueillir les clients et gérer les opérations quotidiennes de manière efficace.

Capacité d'accueil : Avec 26 places assises en salle et 8 en terrasse, vous aurez la possibilité de recevoir un grand nombre de clients, favorisant ainsi un chiffre d'affaires solide.

Extraction : L'établissement dispose d'une installation d'extraction en conformité avec les normes, ce qui facilite les activités de cuisine et permet d'élargir la gamme des plats proposés.

Bail avantageux : Le bail actuel est valable jusqu'en 2030, offrant une stabilité à long terme. De plus, la sous-location est autorisée dans le bail, avec, actuellement, un locataire sous-louant une partie de l'espace pour 1650€ HT HC par mois, ce qui réduit votre loyer à seulement 280€ !

Équipement neuf : Tout le matériel et l'équipement nécessaires à une activité de restauration rapide sont inclus dans la vente (matériel de cuisine haut de gamme, borne de commande,...). Vous pourrez commencer immédiatement, sans avoir à investir dans du matériel supplémentaire.

Réputation solide : Cette enseigne jouit d'une réputation forte et d'une clientèle fidèle. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez capitaliser sur cette notoriété et continuer à développer l'activité sans avoir à payer des droits d'enseigne.

Places de parking : Le fonds de commerce dispose de 20 places de parking, offrant une facilité d'accès aux clients et contribuant ainsi à attirer une clientèle plus large.

Ne manquez pas cette opportunité en or d'acquérir un fonds de commerce clé en main, idéalement situé et bénéficiant d'une forte réputation. Sautez sur l'occasion dès maintenant et saisissez cette affaire lucrative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite !

Non soumis à DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.