Appartement - 60 m² - 3 pièces à Sarcelles

Situé à Sarcelles, dans le secteur recherché du Village (95200), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare SARCELLES-SAINT BRICE (LIGNE H) et à proximité immédiate d'un collège. Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement de 60 m² au 3ème et dernier étage offre une vue dégagée et panoramique, grâce à une exposition Nord-Sud et Est-Ouest. L'extérieur de la résidence arbore un très beau parc, offrant un cadre agréable aux résidents. De plus, l'appartement dispose d'une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement numéroté en option, pour un confort de vie optimal. Construit en 1964, l'immeuble présente une façade en pierre de taille et une toiture en toit terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un séjour-salle à manger lumineux, 2 chambres avec rangements, une cuisine, une salle de bain, et un WC. Le chauffage est collectif au gaz. Les commodités de la résidence comprennent un gardien, un interphone et un digicode. Les transports en commun (bus, tramway, train) sont facilement accessibles, tout comme les écoles et lycées à proximité. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.