Appartement - 75 m² - 3 pièces à Sarcelles

Iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement situé à Place Guynemer, au cOEur de Sarcelles. Niché au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement au parfait état offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques du bien : Localisation : Place Guynemer, Sarcelles Étage : Élevé avec Ascenseur Surface : 75 m² Disposition : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée avec placards de rangement Deux chambres confortables Salle de bains fonctionnelle Extras : Cave incluse Très clair et calme Quartier recherché À Noter : Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2024, cependant, le locataire actuel exprime déjà son désir de quitter les lieux plus tôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen EI (ID 77060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.