Maison - 34 m² - 2 pièces à Sarlat-la-Canéda
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.17%. Maison 2 pièces de 34.46m² meublé et équipé doté d’une terrasse de 6m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 515€ HT pour un prix d’achat de 105 601€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
34 m²Informations complémentairesSurface habitable : 34 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Année de construction :2011
-
Année de rénovation :2022
-
Exposition :Ouest
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :253
-
Charges annuelles :354 €
-
Taxe foncière :619 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Saint-André-d'Allas (4 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Vincent-le-Paluel (5.5 km)
- 6 ventes de maisons à Proissans (5.5 km)
- 4 ventes de maisons à Sainte-Nathalène (5.7 km)
- 8 ventes de maisons à Marcillac-Saint-Quentin (6.5 km)
- 5 ventes de maisons à Vitrac (6.6 km)
- 15 ventes de maisons à Carsac-Aillac (7.2 km)
- 2 ventes de maisons à Prats-de-Carlux (7.5 km)
- 2 ventes de maisons à Vézac (7.6 km)