Appartement - 95 m² - 4 pièces à Sarrebourg

À Sarrebourg, dans un emplacement privilégié proche du jardin de la Liberté et à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité un charmant appartement duplex T4 sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 7 logements, ce Duplex offre une ambiance lumineuse et agréable. D'une surface au sol de 128 m2 dont 94,5 Carrez, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le coin séjour, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. Sur le même niveau vous trouverez 2 chambres, la salle d'eau avec WC et une buanderie. De plus, au dernier étage, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires récemment crées ou vous pourrez adapter cet espace atypique en salon, bureau, chambres supplémentaires ou tout autre espace selon votre projet. Pour les amateurs de rangement, des placards et une cave sont également inclus avec cet appartement, offrant un espace pratique pour stocker vos affaires. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare SNCF, Bus). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1548 € soit 129 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HASTERT Inscrit au RSAC de nancy 517 633 921, Tel : 06 64 54 07 08, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hastert

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr